• O nas
  • Regulamin serwisu
  • Kontakt
niedziela, Styczeń 17, 2021
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
Domowe Finanse
  • Strona główna
  • Finanse
    • Oszczędzanie
    • Inwestowanie
  • Mieszkanie
  • Biznes i firma
  • Kariera
  • Lifestyle
  • Porady
Domowe Finanse
  • Strona główna
  • Finanse
    • Oszczędzanie
    • Inwestowanie
  • Mieszkanie
  • Biznes i firma
  • Kariera
  • Lifestyle
  • Porady
Domowe Finanse
Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
Strona główna Finanse

Zadatek i zaliczka, czy wiesz co jest korzystniejsze?

mariuszdomprzezmariuszdom
10 sierpnia 2020
w Finanse
0
Zadatek i zaliczka, czy wiesz co jest korzystniejsze?

W przypadku sprzedaży nieruchomości czy wykonywania innych usług zakończonych podpisaniem umowy, musimy zwrócić uwagę na wiele bardzo ważnych aspektów. Finalizacja transakcji może przysporzyć nam dużej dawki nerwów. Aby tego uniknąć, zaczerpnijmy niezbędnych informacji na temat umowy przedwstępnej i dowiedzmy się czym różni się zadatek od zaliczki.

Spis treści

  • 1 Zadatek i zaliczka, podstawowe informacje
  • 2 Najważniejsze różnice pomiędzy zadatkiem, a zaliczką

Zadatek i zaliczka, podstawowe informacje

Rozmawiając z potencjalnymi klientami możemy zauważyć, że określenie zadatek i zaliczka są używane naprzemiennie. Jest to bardzo często powielany błąd, wynikający z braku dostatecznej ilości informacji. Znając istotne różnice pomiędzy tymi zagadnieniami, możemy z łatwością podpisać umowę przedwstępną na najbezpieczniejszych dla nas warunkach. Zarówno zadatkiem, jak i zaliczką określana jest pewna kwota pieniędzy, wpłacana na poczet późniejszej transakcji. Różnica między nimi widoczna jest tylko w momencie niewywiązania się którejś ze stron z zawartej umowy. Zaliczka to metoda, która nie jest określona prawnie, natomiast zadatek reguluje art. 394 Kodeksu Cywilnego, dlatego też w przypadku, kiedy strony nie zaznaczą wyraźnie na jakiej zasadzie uiszczona została przedpłata, będzie ona automatycznie stanowić zadatek. Jest to istotny zapis, mogący rozwiązać spór dotyczący niemożności porozumienia się między sobą stron, w przypadku kiedy dojdzie do rozwiązania umowy. Pamiętajmy również, że zarówno zadatek, jak i zaliczka nie mogą równać się pełnej wartości świadczenia. Wynoszą one zazwyczaj 10-20% całości kwoty określonej w umowie.

Najważniejsze różnice pomiędzy zadatkiem, a zaliczką

Zadatek ma na celu zabezpieczenie obu stron podczas realizacji umowy. W przypadku kiedy dojdzie do niewywiązania się z niej przez jedną stronę, druga może odstąpić od podpisanej umowy, tym samym zachowując otrzymany zadatek. W analogicznej sytuacji, kiedy to osoba mająca prawo do odstąpienia od zapisów umowy, była stroną wpłacającą zadatek, może zażądać dwukrotnie wyższej kwoty. Wyższa kwota zwrotu nie jest jednak regułą, zapis ten nie obowiązuje w sytuacjach takich jak:

  • rozwiązanie umowy
  • niezrealizowanie umowy z przyczyn niezależnych od obu stron
  • niezrealizowanie umowy z przyczyn, za które odpowiedzialność ponoszą obie strony

Zaliczka jest tylko i wyłącznie określoną suma pieniędzy, która wpłacona została na poczet późniejszej transakcji. W przypadku, gdy którakolwiek ze stron nie wywiążę się terminowo z umowy, całość kwoty podlega zwrotowi. Poszkodowana strona ma także możliwość doliczenia do zaliczki, kosztów, które poniosła w skutek realizacji swojej części umowy. Zaliczka nie daje nam jednak gwarancji, że umowa zostanie sfinalizowana, jest to tylko swoista rezerwacja towaru bądź usługi.

Poprzedni artykuł

Na czym polega umowa dożywocia?

Następny artykuł

Dzieci na weselu – jak zapewnić im odpowiednią rozrywkę?

mariuszdom

mariuszdom

Następny artykuł
Dzieci na weselu – jak zapewnić im odpowiednią rozrywkę?

Dzieci na weselu – jak zapewnić im odpowiednią rozrywkę?

Dodaj komentarz Anuluj pisanie odpowiedzi

Twój adres email nie zostanie opublikowany. Pola, których wypełnienie jest wymagane, są oznaczone symbolem *

  • Popularne
  • Komentarze
  • Najnowsze
umowa o dożywocie

Umowa o dożywocie – sposób na zapewnienie sobie opieki na starość?

2 marca 2020
leasing konsumencki

Co to jest leasing konsumencki i czy warto tak kupić samochód?

25 lutego 2020
ubezpieczenie na narty

Ubezpieczenie na narty – czy warto i co powinno zawierać?

29 lutego 2020
Coaching indywidualny – droga do sukcesu

Coaching indywidualny – droga do sukcesu

2 marca 2020
leasing konsumencki

Co to jest leasing konsumencki i czy warto tak kupić samochód?

0
Oprocentowanie nominalne i RRSO- czym się różnią?

Oprocentowanie nominalne i RRSO- czym się różnią?

0
Co jest z tą kosiarką? Najczęstsze problemy kosiarek spalinowych

Co jest z tą kosiarką? Najczęstsze problemy kosiarek spalinowych

0
Jak starać się o odszkodowanie za opóźniony lub odwołany lot?

Jak starać się o odszkodowanie za opóźniony lub odwołany lot?

0
twoja wartość netto

Jaka jest Twoja wartość netto? Definicja i przykłady wartości netto

12 listopada 2020
domowa siłownia

Ile kosztuje domowa siłownia?

9 października 2020
Jak efektywnie spłacać pożyczki?

Jak efektywnie spłacać pożyczki?

26 września 2020
Co kupić dziecku z okazji chrztu?

Co kupić dziecku z okazji chrztu?

12 sierpnia 2020

Najnowsze artykuły

twoja wartość netto

Jaka jest Twoja wartość netto? Definicja i przykłady wartości netto

12 listopada 2020
domowa siłownia

Ile kosztuje domowa siłownia?

9 października 2020
Jak efektywnie spłacać pożyczki?

Jak efektywnie spłacać pożyczki?

26 września 2020
Co kupić dziecku z okazji chrztu?

Co kupić dziecku z okazji chrztu?

12 sierpnia 2020
Domowe Finanse

Na portalu publikujemy nie tylko artykuły dotyczące dziedziny finansów, ale również różne porady dotyczące zagadnień związanych z finansami osobistymi.

Znamy tematykę finansów od podszewki i żadne zagadnienie nie jest nam obce. Prowadzimy gospodarstwa domowe oraz zarządzamy firmami, więc na temat finansów dotyczących nas wszystkich możemy wiele napisać.

Kategorie

  • Biznes i firma
  • Finanse
  • Kariera
  • Lifestyle
  • Mieszkanie
  • Porady

Najnowsze artykuły

twoja wartość netto

Jaka jest Twoja wartość netto? Definicja i przykłady wartości netto

12 listopada 2020
domowa siłownia

Ile kosztuje domowa siłownia?

9 października 2020
  • O nas
  • Regulamin serwisu
  • Kontakt

© 2020 Wszelkie prawa zastrzeżone domowefinanse.pl.

Brak wyników
Zobacz wszystkie wyniki
  • Strona główna
  • Finanse
    • Oszczędzanie
    • Inwestowanie
  • Mieszkanie
  • Biznes i firma
  • Kariera
  • Lifestyle
  • Porady

© 2020 Wszelkie prawa zastrzeżone domowefinanse.pl.